Предпроектная стадия
ЭНЭКА разрабатывает эскизный проект для согласования основных решений по стилю, архитектурному дизайну, функциональности, планировке, размерам, географической планировке здания с целью определения примерных затрат, минимального времени, необходимого для проектирования и строительства здания, а также предварительно выполняет экономические расчеты на строительство объекта и дату его возврата.
Разработка эскизного проекта
Разработка дизайн-проекта - это первый этап разработки проекта (предпроектная документация). Концептуальное предложение необходимо для разработки первого представления об архитектурных особенностях объекта, сложности его проектирования, объемах строительства, а главное, об основных технико-экономических показателях (ТЭПах). Общая застроенная площадь, общая площадь объекта, понимание продаваемых или полезных площадей и т.д. .
По результатам разработки эскизного проекта будет выполнен расчет потребности объекта в основных источниках энергии. На основании утвержденного эскизного проекта (ЭП) при необходимости составляется план работ. Электронная подпись используется для получения первичных разрешений и технических условий на подключение к инженерным сетям. Клиент будет проинформирован о том, какие работы необходимо провести для подготовки сайта к разработке, и о стоимости предпроектного проектирования.
Оформление эскизного проекта:
Исходными данными, необходимыми для разработки эскизного концепта, являются: задания по планировке, градостроительство, топографическая съемка участка, отведенного под строительство, пожелания заказчика. Состав архитектурного проекта может варьироваться в зависимости от характеристик и назначения объекта. Комплект документации в разделе «Эскизный проект» состоит из текстовой и графической частей - пояснительных записок, эскизов, трехмерных изображений объекта. Мы применяем уникальный подход к реализации каждого проекта.
Состав эскизного проекта:
- схема планировочной организации участка;
- фасады;
- поэтажный план здания;
- участки объекта в характерных зонах;
- фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
- пояснительная записка, в том числе поручение на разработку «архитектурного плана» (АР), составление исходной разрешительной документации для начала разработки АР, бремя получения технических условий (ТУ), сметы на проведение технических изысканий, проектирование с объекта.
В компании «ЭНЭКА» вы можете заказать эскизный проект: цена и время исполнения зависят от особенностей строения и пожеланий клиента.
100+
Эскизов и дизайн-проектов в год
25+
3d-визуализационных роликов год
25+
Архитекторов и дизайнеров в штате
заказать
Контактное лицо
Выполненные работы
Строительство торгового центра Боровляны
подробнее
Строительство торгового центра Боровляны
Заказчик:
ООО "Первая Инвестиционная Компания"
Техническое описание:
Многофункциональный торговый комплекс в д. Боровляны Минского района, S = 10 378,9 м2
Aдрес объекта:
Беларусь, д. Боровляны
Описание проекта:
В Беларуси красивая современная архитектура должна быть не только в Минске. Требования Заказчика - оригинальный, запоминающийся фасад, который должен привлеч потенциальных клиентов, показывая им многофункциональность торгового центра.
Ключевые показатели:
Площадь объекта: 10 658,6 м2
Что было сделано:
-
схема планировочной организации земельного участка;
-
фасады;
-
поэтажные планы здания;
-
разрезы объекта в характерных зонах;
-
фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
-
пояснительная записка, в т.ч. задание на разработку «архитектурного проекта» (АР), состав исходно разрешительной документации для начала разработки АР, нагрузки для получения технических условий (ТУ), сметы на выполнение инженерных изысканий, проектирование объекта.
Строительство торгового комплекса Экобазар
подробнее
Строительство торгового комплекса Экобазар
Заказчик:
УП «Агрокомбинат «Ждановичи»
Техническое описание:
Строительство торгового комплекса с административными офисными и складскими помещениями в д.Валерьяново Минского района Минской области, S = 21 279,4 м2.
Включает: «Экобазар» продовольственных товаров, лабораторию качества, фуд-корт, ресторан, магазины товаров для дома, спортивный центр, зону офисов, зона детских игровых автоматов для подростков, хостел на 10 номеров.
Aдрес объекта:
Беларусь, Минский р-н, д. Валерьяново
Описание проекта:
Создание объекта в экологическо-фермерской тематике
Ключевые показатели:
Площадь объекта: 21 279,4 м2
Что было сделано:
-
схема планировочной организации земельного участка;
-
фасады;
-
поэтажные планы здания;
-
разрезы объекта в характерных зонах;
-
фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
- дизайн интерьеров
-
пояснительная записка, в т.ч. задание на разработку «архитектурного проекта» (АР), состав исходно разрешительной документации для начала разработки АР, нагрузки для получения технических условий (ТУ), сметы на выполнение инженерных изысканий, проектирование объекта.
Строительство бизнес-центра БелАЗ
подробнее
Строительство бизнес-центра БелАЗ
Заказчик:
ОДО "Высокий замок"
Техническое описание:
В рамках эскизного проекта необходимо было рассмотреть варианты конструктива и подготовить презентационный материал для участия в конкурсе.
Aдрес объекта:
Беларусь, г. Жодино
Описание проекта:
Строительство бизнес-центра БелАЗ для менеджмента компании, а также приемов зарубежных делегаций с официальгым визитом.
Ключевые показатели:
Площадь объекта: 4 500 м2
Что было сделано:
-
схема планировочной организации земельного участка;
-
фасады;
-
поэтажные планы здания;
-
разрезы объекта в характерных зонах;
-
фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
- дизайн интерьеров
-
пояснительная записка, в т.ч. задание на разработку «архитектурного проекта» (АР), состав исходно разрешительной документации для начала разработки АР, нагрузки для получения технических условий (ТУ)
- 3d визуализационный ролик
Ледовая арена в г. Борисове
подробнее
Ледовая арена в г. Борисове
Заказчик:
УКС Борисовского района
Техническое описание:
Подготовка эскизного концепта для участия в конкурсе совместно с Генподрядчиком
Aдрес объекта:
Беларусь, г. Борисов
Описание проекта:
Спортивный объект для проведения спортивно-массовых мероприятий.
Ключевые показатели:
Площадь объекта: 20 000 м.кв.
Что было сделано:
-
схема планировочной организации земельного участка;
-
фасады;
-
поэтажные планы здания;
-
разрезы объекта в характерных зонах;
-
фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
-
пояснительная записка, в т.ч. задание на разработку «архитектурного проекта» (АР), состав исходно разрешительной документации для начала разработки АР, нагрузки для получения технических условий (ТУ)
Административно-производственный комплекс
подробнее
Административно-производственный комплекс
Заказчик:
ЗАО "ЦНИП"
Техническое описание:
Основное функциональное назначение – административно-производственный комплекс, площадью 4008 м2, в том числе:
-
производство 1008 м2;
-
складские помещения 700 м2;
-
складские и производственные помещения 800 м2;
-
офисы для ИТР и администрации до 1500 м2.
Aдрес объекта:
Беларусь, г. Минск, ул. Тростенецкая
Описание проекта:
Административно-производственный комплекс по ул. Тростенецкой в г. Минске
Ключевые показатели:
S = 4 008 м.кв.
Что было сделано:
-
схема планировочной организации земельного участка;
-
фасады;
-
поэтажные планы здания;
-
разрезы объекта в характерных зонах;
-
фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
-
пояснительная записка, в т.ч. задание на разработку «архитектурного проекта» (АР), состав исходно разрешительной документации для начала разработки АР, нагрузки для получения технических условий (ТУ)
Строительство ФОКа МИТСО
подробнее
Строительство ФОКа МИТСО
Заказчик:
Международный университет "МИТСО"
Техническое описание:
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса закрытого типа
Aдрес объекта:
Беларусь, г. Минск, пер. Южный
Описание проекта:
Строительство спортивных объектов и общежития Международного университета «МИТСО» по пер. Южному с выделением очередей. 1-я очередь - физкультурно-оздоровительный комплекс закрытого типа
Ключевые показатели:
Площадь объекта: 1 800 м.кв.
Что было сделано:
-
схема планировочной организации земельного участка;
-
фасады;
-
поэтажные планы здания;
-
разрезы объекта в характерных зонах;
-
фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
-
пояснительная записка, в т.ч. задание на разработку «архитектурного проекта» (АР), состав исходно разрешительной документации для начала разработки АР, нагрузки для получения технических условий (ТУ), сметы на выполнение инженерных изысканий, проектирование объекта.
Концертный зал в н.п. Ольшаны
подробнее
Концертный зал в н.п. Ольшаны
Заказчик:
Фермерское хозяйство Ольшаны
Техническое описание:
Концертный зал на 6 000 человек в н.п. Ольшаны
Aдрес объекта:
Беларусь, н.п. Ольшаны
Описание проекта:
Концертный зал на 6 000 человек в н.п. Ольшаны
Ключевые показатели:
Вместимость: 6 000 человек
Что было сделано:
-
эскизный проект
Костел в г. Лида
подробнее
Костел в г. Лида
Заказчик:
Приход Святого Иосифа в г. Лида
Техническое описание:
При проектировании объекта учитывались требования заказчика по сохранению сокральности объекта, его целевому назначению с учетом размещения административных, вспомогательных и подсобных помещений. На первом этаже здания предусмотрено собственно сам молельный зал, административные помещения, санузел, помещение уборочного инвентаря, кухня котельная. Кроме того предусмотрено устройство помещения для проведения занятий. На втором этаже предусмотрено устройство антресольного этажа для размещения хоров. В хозяйственно - бытовой части здания предусмотрено размещение бытовых помещений, кухни, вспомогательных помещений, жилых комнат.
Aдрес объекта:
г. Лида, ул. Генерала Беды
Описание проекта:
Костел прихода Святого Иосифа в г. Лида Гродненской епархии Римско-католической Церкви в Республике Беларусь
Ключевые показатели:
Площадь объекта: 1 700 м.кв.
Что было сделано:
-
эскизный проект
